租房知识

依据中国民法典的规定，住房租赁期间出租人中途退租的，可以与出租人商议解除租赁合同，解除租赁合同的造成出租人损失的，出租人可以要求赔偿。《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人商议一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。

租房不满一年需不需要退还押金是需要看情况的：1、给押金的人没有履行所约定的债务的，也就是违约的，收取押金是一方是不需要退还的。2、收取押金的一方没有履行所约定的债务的，那收取押金的一方是需要双倍退还所收取的押金的。3、双方都履行了所约定的债务

租房子不退押金找房管所投诉，还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉，租客可以在租赁住房所在地法院进行起诉。根据《商品住房租赁管理条例》第四条规定，国务院住房和城乡建设主管部门负责全国住房租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设(房地产)

1、发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。住房租赁违约金也是如此。2、看合同约定。看合

1、租金：选什么房子，花费多少租金要根据自己经济能力来确定，不可一味为了好的居住环境花高额的租金租房，造成生活受影响。2、交通：租房子周边交通很重要，这决定了日常通勤是否方便。3、居住环境：在租金不超预算的情况下，挑选周边居住环境更好的房源为

租房用公积金是不会影响贷款的，公积金贷款和提取没有太直观的关联，租房提取公积金后还是可以办理贷款买房的。不过要注意的是公积金贷款是有贷款额度的，如果提取了太多公积金的话，贷款额度不会太高。哪些方式可以提取公积金1、 购买、建造、翻建、大修具有

1、首先标题字要大。2、下面描述你房子的具体位置，越明显越好。3、接下来描述房子里面，装修，家具各种配置。4、列举一些附近房子的租价做一下对比。5、最后留下联系方式，醒目一些。希望对你有帮助。6、如果想要更具体，价格之间浮动可以大一点，具体价格面

经济适用房解决了很大一部分人进行住房的问题，同时在环节社会矛盾方面也起到了很好的作用，但是总是有一部分人运用虚假的信息买了经济适用房，并没有进行进行自己居住，反而进行租赁，获取一定的利益，那么经济适用房出租举报电话是多少？需要提供什么材料？

城改房是现在很多城市当中住房存在的一种形式，当然很多人从城改房当中获得了更多的居住面积，所以他们也有更多的机会进行对外租赁，从而获得一定的收入，但是并不是随意的就可以进行租赁的，需要办理一定手续才可以进行租赁，那么城改房出租要办哪些手续？要

1、正常损耗免责权。如住房因正常损耗如电线线路老化等，承租人不用予以赔偿。2、占有、使用、收益权。承租人通过租赁，可以合法地占用及使用方法，也可以通过经营活动获得收益。3、买卖不破租赁权，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效

如果住房转租未经出租人同意的话，出租人可以解除租赁租赁合同，无论是个人为住房需求的住房租赁还是公司为经营需要的商业住房租赁，只要想将住房转租给他人的，必须要经过出租人的同意，否则，可能面临承担违约金或者其他更多的合同约定的经济损失的法律风险

租房是可以用房东的学位的，但是要先落户，很多城市都有租房落户政策，如果房东同意落户的话就可以开始使用房东的学位了，不过要注意的是很多人买房都是为了学位的，房子基本就用来出租了，这样的话要么学位已经被用掉了要么就要预留出来，想要取得房东同意还

公租房在居住满五年后，可以购买吗？这是每个居住公租房人员都曾经思考过的问题。而在申请公租房的时候需要符合一定的申请条件，那么，外地人申请公租房的条件有哪些呢？下面小编给大家详细的讲解下有关：公租房如何购买，外地人公租房申请条件。这方面的相关

小编相信大家都知道租房是用来寓居的，租店则是用来运营的。许多的老板都不会把商铺买下来，仅仅租借。想开店也需求租店，那么我们在租店的时候要留心哪些事项呢?店铺租赁要注意哪些方面呢?可能许多的朋友们都不清楚吧，下面就和小编一起去看看吧!  租店需求

1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税以及附加费：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率，按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率，与附加费率3%计算缴纳。4、个人所得税：对个人出租住房取得的所

租房续租是不需要再交押金的，押金只需要签约的时候交纳，在签约的时候交齐一定的数量就可以了，直到租房结束这些钱都会被当做押金，不可以进行变动，也不需要重新交纳。房租押金的作用1、房租押金是出租方为了确保自己住房以及家电不被非法转卖，以及水电的

1、人身财产损失纠纷。这类纠纷常常是由于承租人在租赁期间遭受了财产损失，比如遭窃，因此承租人主张出租人没有妥善尽到防护责任，双方在责任划分上意见不一致而引起的。2、承租人擅自转租住房纠纷。实践中，有的承租人以盈利为目的，在与出租人签订租赁合同

目前大大小小的租房纠纷在人们的日常生活中不断的上演,有租房损害赔偿纠纷的、也有租金支付纠纷的、也有押金不退的纠纷的……目前正在退房的小王就遇到了这样的事情。上个月小王租的房子到期了,可是房东于5号收房了,承诺16号退还押金。但是都到30号了依然不退押

住房租赁是房地产市场普遍的一种交换形式，由此而产生的 纠纷和诉讼也非常多见。实行住房租赁备案登记制度，由房地产管理部门对租赁行为进行审查，可以使租赁行为规范、有序，避免许多可能发生的纠纷。住房出租备案登记有什么用(一)审查作用1、审查合同的主体

租客租房可以拒绝拍身份证给房东，虽然说，租客在与房东签订租房合同时，是需要核实双方的身份信息的，但是，租客可以拒绝拍身份证给房东，因为个人的身份证是属于身份信息，为了安全起见，可以不拍。租房子需要什么证件?1、租房子要看房东有房产证没有。没有