怎么提取住房公积金

2024-11-15 17:04:25 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、申请：

提取申请人根据提取政策规定，准备好证明材料，向所在单位提出申请;

2、初审：

所在单位根据提取条件及证明材料进行初审，符合提取规定的，开具《XX市职工住房公积金提取申请书》;

怎么提取住房公积金

3、审批：

提取申请人持所在单位开具的《XX市职工住房公积金提取申请书》、证明材料及相关证件，提交住房公积金管理部门审核、审批，住房公积金管理部门应在3个工作日内作出是否准予提取的决定;

4、支付：

准予提取的，转账支付。

提取公积金有什么影响

1、两年内不可以同一理由再次提取。

2、六个月到一年内不可用公积金买房，公积金买房必须连续缴纳6个月公积金。

3、公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。

4、如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。

提取公积金相对来说办理程序简单且便捷，但是公积金提取对个人的影响需根据个人情况进行分析判定好坏。

如果名下无公积金贷款或日后没有公积金贷款买房的计划，那么提取公积金对你来说并无太大影响，且公积金存于公积金中心的利息相对银行利率较低，可以考虑提取出来做其他投资或是存定、活期等资金规划。

如果日后有公积金贷款买房的计划，建议不要将公积金提取出来，会影响个人公积金贷款的额度，因为公积金贷款额度的评定标准也是基于公积金账户上每个月的认缴基数以及认缴周期。随着各地公积金贷款政策的收紧，现在公积金贷款难度较大，不要因为一次的金额提取影响日后贷款额度，商贷利率过高，反而最终得不偿失。

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