买房按揭好还是一次性付款好

买房一次性付款好，因为一次性付款购房手续办理更快，购房流程更简单，与按揭买房对比，可以节省下一笔很大金额的贷款利息。但是买房一次性付款的话，对购房者的经济实力要求较高，付款压力大，很多家庭都无法一次性拿出住房全款，所以这种方式并不适合所有购房者。

买房一次性付款流程

1、交付定金并签订《楼宇认购书》，办理地点：销售接待中心。

2、房款交付及收据换领。

3、签订《商品房买卖合同》。所需资料包括身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。

4、领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明。

所需资料:身份证明、交款收据原件。

5、办理商品房交付手续。

6、办理房产证和领取房产证。

买房一次性付款注意事项

1、注意写清免责情况

在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。

2、注意明确产权证办理时间

要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不可如期交付产权证的违约责任。

3、注意室内设施的保质期

要约定住房及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。

4、注意住房面积

购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸。

5、注意合同空白处

签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。